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当时公告披露，万达商业于2015年7月3日召开的董事会会议上作出决议，经临时股东大会、内资股类别股东大会、H股类别股东大会股东批准后，公司将向中国证监会报送报告。及其他相关监管机构申请拟发行A股股票。本次A股发行须经监管机构批准并经股东大会批准后方可实施。市销率是股票价格与每股销售额的比率。市销率越低，公司股票当前的投资价值就越大。

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公告披露，万达商业的H股要约价格为每股H股现金52.80港元。假设要约被完全接受，万达商业H股要约价格将为344.5亿港元（约合人民币292亿元）。作为中资企业天然的上市基地，目前平静的香港股市无法支撑内地房企的高估值。再加上投资逻辑和模式的差异，双方对股票价值的判断存在巨大差异。

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公告称，若H股发行完成，万达商业已向中国证监会申请可能发行A股，并将在H股退市后继续考虑A股上市的可能选择。分享。王健林今年1月提供的数据显示，从2015年1月上市到当年年底，万达院线股价上涨10.2倍。截至2015年底，万达院线市值突破1000亿元。 H股要约成为无条件后，万达商业将根据上市规则申请撤销香港联交所H股上市地位。

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王健林还表示，这次私有化开创了全球新模式，因为几乎所有私有化都是由大股东发起并被大股东收购，但这次万达商业大股东没有拿到一分钱，也没有参与这个过程。第二个私有化，所有的私有化钱，我不会借钱，我不会负债。首先，协议非常明确，不会为这些投资者提供任何保证。如果你看好，自己进来，我们不承担任何费用。对于万达商业与港股不同的原因，万达集团董事长王健林解释称，价值被严重低估。

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截至昨日收盘，万达商业股价下跌1.50%至49.25港元，成交量1455万股。万达商业是万达集团旗下的商业地产上市平台，于2014年12月在香港联交所上市。 总股本： - 香港股本： - 市净率： - 每股收益： - 股息速度： -。

对于万达商业上市仅一年半就选择私有化港股的原因，王健林在近日接受媒体采访时给出了解释：私有化必须付出比上市更高的成本，原因何在？坚持私有化的理由可能多种多样。核心原因是价值被严重低估。根据万达商业的计划，A股融资所得资金将优先用于南京、济南、合肥、成都、徐州等地的项目，剩余资金将用于补充流动资金。

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