也就是说，交易完成后，SOHO中国将成为外资控股公司（持股比例91%）。国内多处甲级写字楼的产权将归黑石集团所有，潘石屹家族将在国内几乎不再拥有任何资产。据观观地产新媒体报道，SOHO中国上周五发布公告称，黑石集团决定不提出收购该公司股权的要约。归属于股东净利润方面，SOHO中国2022年将扭亏为盈，归属于股东净利润约为6100万元。 2021年净亏损约为1.31亿元。董事会决定不派发末期股息。

截至2023年6月30日，SOHO中国账户上的可用现金仅有6.27亿元，不到所欠税款的三分之一；一旦借款人要求提前还款，SOHO中国面临的财务压力可能会增加。大。 SOHO中国今年6月16日宣布，黑石集团已发出全面要约收购SOHO中国。黑石集团拟以每股5港元的价格收购SOHO中国控股权，合计236.58亿港元。潘石屹和张欣还将套现约143亿港元。

当然，这几年拿到了大量分红的老潘，无论怎么算都不会亏本。更何况，2021年以来，美国房价上涨幅度较大。潘石屹美国资产价值相应上涨，抵消了其持有的SOHO中国股价下跌。这是暂时的损失。收购完成后，潘石屹夫妇持有的SOHO中国股份仅占9%，届时将套现142.81亿港元。套现平台依然是在境外设立的信托基金。好景不长，SOHO的经营业绩逐年下滑。 2020年归属母公司净利润仅为5.3亿元，2021年则亏损1.3亿元。

受COVID-19疫情复发和市场情绪影响，北京和上海写字楼租赁市场面临压力。截至2022年12月31日，SOHO中国投资性物业的平均出租率下降至约76%。近年来，人们经常在国外见到潘石屹。在餐馆、体育场馆等处都可以看到潘石屹的身影，精明的老潘悄悄地将大量资产转移到国外。关键是没有法律法规，没有什么可以合法指控他的。

2020年3月20日，SOHO中国与相关银行签署补充协议，将拖欠贷款偿还期限延长至2023年6月30日，前述违约及交叉违约问题由此得到解决。我们不妨做最坏的打算。假设SOHO中国真的资不抵债（目前还没有）并被清算，潘石屹不需要花一分钱转移到海外的资产来救助公司。所欠的税款和贷款也与他无关。

据SOHO中国23日深夜发布的公告显示，去年公司实现营业收入约17.75亿元，同比增长约1.9%；毛利润约14.38亿元，同比增长约2.7%；全年毛利率约为81%，2021年约为80%。董事会表示，经过考虑上述计划和措施后，SOHO中国将在2022年12月31日起12个月内有足够的营运资金来配置其业务和到期金融负债。

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