2024年09月04日
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SOHO中国将继续与当地税务机关协商,沟通税款及相关滞纳金的缴纳方案,避免因滞纳土地增值税而产生进一步的负面影响。今年上半年,SOHO中国营业额约8.89亿元,较2018年同期约7.95亿元(剔除出售凌空SOHO租金收入的影响),同比增长约11.8%;净利润仅为5.65亿元,同比下滑高达48.36%,几乎腰斩。
据SOHO中国23日深夜发布的公告显示,去年公司实现营业收入约17.75亿元,同比增长约1.9%;毛利润约14.38亿元,同比增长约2.7%;全年毛利率约为81%,2021年约为80%。但一个重要数据是,半年报显示,SOHO中国非流动资产总额为636.6亿港元,与外媒报道的股权出售总价几乎持平。

据了解,银河SOHO项目批量出售的标的资产为A塔12层全部和D塔18层全部,销售总面积为6322.4平方米。 SOHO中国表示,上述情况可能对持续经营产生影响。管理层已或将采取以下措施减轻流动性压力: 观点地产讯:9月13日,SOHO中国大幅低开后继续下跌。最新跌幅为36%,股价报2.23港元,总市值116亿港元。

SOHO中国表示,高盛此前曾代表黑石集团提出收购该公司全部已发行股份的要约。鉴于目前在满足先决条件方面进展不足,各方同意在最终期限或之前无法满足先决条件,各方还同意不会推迟最后期限。 2017年,以32.2亿元的价格出售上海SOHO世纪广场;不过,SOHO中国对未来发展仍持乐观态度。一年来,公司完成新签约面积11.8万平方米,续租、扩建面积9.5万平方米。

董事会表示,经过考虑上述计划和措施后,SOHO中国将在2022年12月31日起的12个月内有足够的营运资金来配置其业务和到期金融负债。在今年6月的新闻发布会上,潘石屹曾表示向外界传达了这样的信息:——有钱了,SOHO中国又要开始拿地了。继续劝说出现违约贷款和交叉违约贷款的企业不要对SOHO中国采取任何行动,要求其立即偿还相关贷款本息。但近年来,SOHO中国只能进进出出,几乎没有新开发的楼盘,而且一直在卖呀卖。
报告显示,2022年12月,SOHO中国因逾期还款,拖欠贷款本金共计5968.2万元。该笔贷款及原定于2023年12月31日后偿还的余额为6.68亿元。银行可能会要求立即还款。对于SOHO中国上述债务和资本情况,审计师普华永道表示,尚未对SOHO中国合并财务报表发表意见。由于相关债务违约和税务问题,存在重大不确定性,可能对持续经营造成重大疑虑。
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