常州、鄂尔多斯、延安、淄博、泉州房价也出现较大幅度上涨，有五个城市连续两个月跻身房价涨幅前十名。张波表示，从安居客网上调查数据来看，2月份购房者信心指数为109.6，环比上涨2.1%。可以预见，今年购房者将更加理性，一季度房价不会出现大幅上涨或下跌。今年1月份，100个重点城市二手房均价为14954元/平方米，环比下降0.53%。环比降幅比上月收窄0.07个百分点；同比下降4.31%。

城市榜单：上海、北京新房、二手房GMV继续领先，成都成交量排名第一。 3月份，70个城市中新建商品住宅销售价格环比涨幅最大的城市包括大连、乌鲁木齐、南充、徐州、三亚等。中原地产首席分析师张大伟认为与1月份房价表现一致，城镇房价表现与调控政策力度同向，即调控力度较强的城市房价增速放缓，在最严格的监管控制下，价格同比上涨。

1、一线城市房价排行

3月份以来整体进入下行通道，但市场韧性依然存在。近两个月房价跌幅持续放缓。而且，今年以来，对房地产的支持力度持续加大。国家发改委也明确表示，将大力提高居民住房质量。收入预期方面，预计随着经济持续向好、购房信心持续恢复，房价或将逐步走出低谷。 3月份，70个热点城市中有15个新建商品住宅销售价格变化继续呈现总体平稳走势。

2、一线城市房价会崩吗

诸葛数据研究中心监测数据显示，2024年1月100个重点城市二手房市场均价为14954元/平方米，环比下降0.53%。环比降幅比上月收窄0.07个百分点；同比下降4.31%。

3、一线城市房价下跌还能买房吗

总体来看，当前市场底部徘徊已久，房价自去年3月以来普遍进入下行通道。不过，市场的韧性依然存在。近两个月来，房价下跌趋势不断放缓，而年初以来，对房地产的支持力度不断加大，国家发改委也明确表示，将着力提高居民收入预期。预计，随着经济持续向好、购房信心持续恢复，房价或将逐步走出低谷。市场周报显示，2024年第三周，——个重点城市商品房市场成交量增长。

4、一线城市房价上涨

3月份，70个大中城市商品住宅销售价格变化中，新建住宅价格环比下降的城市有16个，持平的城市有5个，上涨的城市有49个。涨幅城市数量较上月有所减少。二线城市市场均价18007元/平方米，环比下降0.65%，同比下降5.63%。

易居研究院智库中心研究总监严跃进认为，目前二三线城市的楼市确实与去年有所不同。购房需求、基础设施等因素正在发生变化。未来，二线城市、重点三线城市或地级城市的限购政策有可能继续强化升级，但限购收紧的可能性不大。对于下一季度房价，中国人民银行3月15日发布的《2018年一季度城镇储户调查问卷报告》显示，31.4%的居民预计上涨，48.2%的居民预计基本持平，9.9%的居民预计上涨。 % 的人预计会减少，10.5% 的人预计会增加。 % 的居民不确定。

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