截至最新日期，德信中国持有1只中资美元债，现有余额3.483亿美元，全部已违约。每股持有成本约为20.47元，当前股价为9.18元/股，持股浮动亏损超过250亿元。公告称，合作方向融创支付全额对价后30日内，融创将向合作方转让标的公司80%的股权。股权变更登记手续完成后，融创将不再持有标的公司股权。过去一周，万科遭遇2024年以来首次股债双杀：3月1日（周五），万科多只境内债券价格大幅下跌。

其中，广东、山东、四川、江苏、安徽、河北、浙江、河南、湖南、江西、湖北、云南、重庆、福建等14个省市新发行专项债券超千亿元。新发行专项债券34.871亿元，平均期限17.55年，平均利率3.04%。发行人新发行专项债券34871亿元（其中支持中小银行发展专项债券1523亿元；深圳、广东、海南新发行离岸人民币专项债券111亿元）。

1、南方宝元债券202101估值

股价方面，3月4日，万科A股价低开后持续下跌。午后跌幅超过5%，最低价9.38元/股。截至收盘，跌4.65%至9.43元/股。港股万科企业跌近8%。最低价为每股5.56港元。截至最新日期，母公司贵阳投资控股存量债券3只，存量金额24亿元。 2019年12月20日晚，德信中国公布未经审计的经营数据。 11月，公司实现销售额6.3亿元，较去年同期30.5亿元下降79.34%；合同销售面积约为36,000平方米。

2、南方宝元债券a今日行情

截至最新日期，中国奥园共有10只中资美元债存续，现有余额31.88亿美元，全部已违约。其中，上述对价中约1.48亿元被融创中国欠合作方的债务抵消，剩余约6.66亿元由合作方以现金支付。剩余现金主要由融创中国用于石家庄市的项目建设及建设。保证建筑物的交付。

3、南方宝元债券分析

公告显示，该REIT资产方为万科旗下万维物流，底层资产为佛山南海物流园、绍兴诸暨物流园、湖州德清物流园。三个项目总建筑面积26.77万元，总估值11.49亿元。此前，2023年10月末，万科美元债也出现较大波动。部分海外美元债5天内下跌14%-28%。债券价格下跌。与此同时，收益率大幅上升，尤其是24年期的两种债券。美元债到期收益率飙升至48%和53%。

截至10月14日，全国已披露发行专项再融资债券7262.54亿元，其中一般再融资券5766.00亿元，专项再融资券1496.53亿元。其中，新华相关保险债权计划规模为30亿元，原定于2023年12月11日到期。标的资产为万科旗下多个商业地产项目；太平相关房地产债权投资计划规模约为20亿元。 2024 年1 月到期。

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