我们不能只看到总价低、学校等优势，而忽视超大社区存在的问题。这也是不建议购买非常大的社区的原因之一。人流量太大，管理维护困难，会给后期的居住体验带来不适。超大型社区交通问题严重，管理难度大，这直接导致了超大型社区的一个本质缺陷：升值潜力低。无论是北京的天通苑、回龙观，还是上海的康城，或者各地其他超大型社区，在交通、管理、维护等方面都存在一定的问题。

前面说过，超大型小区的管理难度很大，所以工作日也会时不时出现一些装修噪音，包括装修材料成堆、大件垃圾无人处理等。金山河长约10公里。发源于惠城区古塘岙山区。自西向东流经古塘澳、南山公园、麦地、霞浦地区。支系南山中学，主流向东流入金山。湖区支流横江里向北注入西枝江。

1、大母牛论坛

为什么描述的小区是想装修、买家电的人都爱来这里的？因为我在小区走访的时候，发现小区里有一个成熟的建材商圈。可以说是一条装饰建材一条街，如三环装饰城、泰安居、国国安居、亚太城等地都位于牛河底。超大型社区规模过大，不仅影响社区内的交通环境，也给社区外的交通环境带来一定的压力。大堂入口处有明显的小广告被涂抹的痕迹，这也说明了管理一个非常大的社区有多么困难。

2、大母牛社区

除了交通压力较大之外，超大型社区的开发在建设之初可能只考虑居住问题而没有长远规划，导致社区孤立，限制其长远发展。根据《城市超大社区交通效应研究：结构影响与治理策略》论文，超大社区的交通流量给交通带来了两方面的压力。但与街道不同的是，街道除了住宅之外还有其他设施，普通街道的人流量并不像超大型社区那么大。河南岸是惠城区的南大门，已发展成为惠州市最具活力的商圈之一。

又比如，一些社区景观和立面的后期维护在非常大的社区中就更差了。中国最大城市：比宁夏自治区还大，相当于2个台湾！当然，许多非常大的社区远远超过这个规模，导致其面积和人口几乎相当于一个小镇。山西息县堆金社区：春回大地，正是护绿刷树的好时机。 6年前@大社区网站。

偶然看到小区名称——牛河地小区，和路边的小区名称一样。 2021年，全市首个社区家风辅导实践基地在牛河地社区举行揭牌仪式。基地以诚信、孝道为基调，以红色为主题，嵌入家风、徽州名人格言等元素。小区内道路承载能量远远不能满足小区内车辆的需求，造成交通拥堵。除了升值潜力不如其他普通小区外，从个人卖房的角度来看，超大小区的房子较多，卖房时价格容易降低。

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